无锡买房首套房交什么税

在无锡市购买首套房产时，买方需要交纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。以下是针对这些税费的详细介绍：

1. 契税：购买房产时，买方需要缴纳契税。契税的税率根据购房面积和购房总价来确定。在无锡，契税的税率为1%到3%不等，根据不同的房产类型和价值进行调整。契税的计算公式为：契税 = 购房总价 × 契税税率。

2. 增值税：对于部分新建商品房和二手房，需要交纳增值税。对于新建商品房，在首次销售时，增值税的计算方式为：增值税 = 税基 × 税率，其中税基为（(1+11%的适用税率) × 指导价）- 不动产契税，税率为3%。对于二手房，增值税的税率是5.5%，税基是房屋转让价款减去不动产契税。

3. 个人所得税：对于购买非首套房产的，出售房产时需要交纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：个人所得税 = (出售价格 - 购房总价) × 20% × 70%。

除了上述税费，还需要缴纳一些其他的费用，如房屋交易的手续费和评估费等。

需要注意的是，以上的税费和费用可能会因政策的调整和个人情况的不同而有所变化，请在购房前与相关机构咨询确认具体的税费标准。